После приватизации квартиры обязанна ли ук сменить лицевой счет

Раздел лицевого счета

Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что: Разделить платежные квитанции невозможно в следующих случаях:

  • жилье принадлежит ведомственному жилфонду;
  • при единоличном праве собственности на имущество;
  • жилое помещение арестовано судебно-исполнительными органами.

В неприватизированной квартире разделить лицевой счет можно двумя способами: После раздела проживающие могут подавать иск на взимание задолженностей по коммунальным расходам на недобросовестного неплательщика. Каждый владелец недвижимости вправе обратиться в компанию ТСЖ или УК для оформления соглашения на отдельную уплату коммунальных расходов.

Для обращения необходимо предоставить:

  • заявление с просьбой разделить квитанции;
  • правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение.

Как и в ситуациях с муниципальным жильем, с приватизированными квартирами существует два варианта событий: Если не все владельцы недвижимости согласны разделить выплаты, то сначала следует получить документ о собственной доле, а потом уже обращаться в судебные инстанции, чтобы разделить счета оплаты коммунальных услуг.

Разделение счетов в судебных инстанциях необходимо при несогласии живущих в помещении разделять доли выплат коммунальных расходов. Исковое заявление требуется подавать в суд по месту регистрации жилищной собственности. Жилищные споры на разделение оплаты по квитанциям признаны правительственными органами неимущественными, вследствие этого сумма госпошлины составляет 300 рублей согласно налоговому законодательству РФ.
Чтобы подать иск в суд о разделе платежек надо собрать следующие бумаги:

Смена лицевого счета

Телефонная консультация 8 800 505-92-65 У меня умерла мать, она являлась квартиросъемщиком неприватизированной 3-хкомнатной квартиры. В ней так же прописана ее сестра, я и мой брат После смерти мужа подала заявление и собрала все необходимые документы на смену лицевого счета на государственную квартиру Всех с майскими праздниками.

У меня такой вопрос, квартира была получена от военкомата, квартиросъёмщиком был дед сейчас его нету В момент когда я находилась в браке со своим мужем, мой отец переписал свою гостинку (не приватизированную) на меня (имеется справка о смене лицевого счёта) Смена счета лицевого самому данные нести в соц. защиту или передадут. Я приобрела комнату в 1998 году. , как выяснилось позже меня туда просто прописали, документов на собственность у меня нет Управляющая компания не хочет менять лицевой счет при смене собственника, т.к имеется долг прежних хозяев по ЖКХ.

Как правильно составить уведомление Купили квартиру с долгом по коммуналке, сейчас очень хотим не платить за чужие долги. Написали заявление в УК о смене лицевого счета, но что делать е При смене собственника квартиры, обратилась в газпром, для того чтобы переписать лицевой счет на нового собственника.

В нашем филиале сказали, что нужно договор на Тех. Пересматриваю квитанции за предыдущий год и замечаю, что сменился лицевой счет на квартиру. Почему и на каком основании Умерла моя бабушка два наследника на дом моя мать и двоюродная сестра матери (родной мамин брат отказался в ее пользу) Может ли новая управляющая компания самостоятельно изменить номер лицевого счёта на квартиру.

Мы купили квартиру, и при поверке счетчика выяснилось, что предыдущий владелец не доплачивал по одному счетчику, поэтому набежала круглая сумма Как написать согласие о смене собственника в лицевом счете?

Здравствуйте! Могу ли я сменить лицевой счет на себя в муниципальной квартире с долгами, где я прописана, если раньше основным квартиросъемщиком была мама, которая сейчас прописана по другому адресу? Здравствуйте, можно ли переоформить лицевой счёт на прописанного по этому адресу жильца в приватизированной квартире Юридические консультации по любым вопросам права.

Круглосуточно.

Что делать после покупки квартиры в первую очередь

То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре. Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя. Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме.

Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец. Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.

Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление. Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете. С управляющей организацией заключается договор.

Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.

Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.

Обязан ли я информировать управляющую компанию о приватизации квартиры?

Квартира была приватизирована в 2008 году Но УК говорит что у них таких сведений нет.

И поэтому они не присылали счета за кап ремонт. Вы задали юристам важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, лицевой счет при приватизации квартиры нанимателем этой квартиры не переоформляется.

Знать свои права и обязанности, установленные законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими именно на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и нужных копий документов.

Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета?

Все это оформляют письменно в нотариальной конторе. Совет! Лучше сразу связаться с профессиональным юристом и проконсультироваться у него.

Получив положительное решение с суда, следует отнести судебное решение в отдел управляющей компании.

  1. Процедура будет ускорена при согласии каждого собственника.
  2. Дробление счета не получится, если собственники не проживают в отдельных комнатах.
  3. Перед тем как начать делить счета, следует сначала узнать о своих шансах на удачу.
  4. Процедуру не проводят, если доли не разграничены.
  5. Деление счетов могут проводить только официальные собственники.
  6. В однокомнатных квартирах раздел счетов не производят.

Обратив внимание на все эти моменты можно успешно завершить начатый процесс.

Как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью

Проблема, связанная с оплатой коммунальных начислений, возникает достаточно часто.

Люди, владеющие частью имущества, в таких случаях, обращаются к специалистам, способным пояснить, как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью. Просто так поделить счет между владельцами нельзя. Важно, чтобы соблюдались условия, прописанные в действующем законодательстве. В качестве основных требований следует указать такие: Закон не налагает никаких ограничений на проведение процедуры, если у собственников квартиры имеются или отсутствуют родственные связи.
С учетом того, как граждане относятся к такому варианту решения вопроса, предусмотрено два способа разделения расчетов по коммунальным начислениям:

  • добровольное – по согласию дольщиков;
  • через суд – если кто-то из владельцев не выражает согласия.

Для каждого из предложенных способов предусмотрены свои правила и порядок проведения.

Важным пунктом считается подготовка необходимой документации. Если между владельцами помещения нет споров и взаимных претензий, то процедура раздела платежей по ЖКУ будет состоять из следующих этапов:

Можно ли по разделенному лицевому счету приватизировать свою часть квартиры?

Решение от 27 декабря 2011 года № Согласно ст.

8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорные жилые помещения — комнаты №,№ в коммунальной квартире , находящееся на балансе у ответчика. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с — дата — .

Согласно техническому заключению о реальном разделе квартиры за спорными комнатами закреплено 239/434 долей в местах общего пользования. . Истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанные комнаты в собственность. Однако в этом истцу было отказано. Отказ ответчика в передаче истцу в собственность спорного жилого помещения суд считает незаконным, поскольку он противоречит ст.

2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не предусмотрен ст.

4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». На основании изложенного и руководствуясь ст.

ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок через Рузский районный суд.

Собственник или УК? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

Бланк искового заявления можно найти в статье. Как проверить задолженность за капитальный ремонт?

Здесь http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/remont/kapitalnyi/oplata/uznat-zadolzhennos.html расписаны 2 метода: без квитанции и по лицевому счету. Каждый месяц собственники уплачивают сумму, необходимую для проведения текущего и капитального ремонта общедомовых сетей. Периодичность выполнения таких работ регулируется планом обслуживания, соответствующими актами, аварийной ситуацией.

А кто должен менять трубы в приватизированной квартире?

А вот внутриквартирные трубы, их содержание, замена и установка – это сфера ответственности владельца приватизированной площади.

Далее смотрите видео о замене стояков в приватизированной квартире.

Если владельцу такая услуга не нужна, он вправе отказаться от неё.

Квартира с долгами от прежнего владельца!

Управляющая компания отказывается менять лицевой счёт!

Или дожидаться, когда УК обратиться в суд и там доказывать отсутствие Вашей вины в образовании задолженности пишите, что по п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Что ваше право собственности зарегено тогда-то. копию свидетельства о праве собственности прилагаю.

Таким образом, я ненадлежащий ответчик по вашим требованиям, ибо у меня обязанность по оплате наступила с такой-то даты (дата регистр.

права собственности). И если они там дураки и подадут в суд.

то пойдете в суд- просить суд отказать.

ибо вы ненадлежащий ответчик по.

При этом в части долга по капремонту обязанность на вас переходит, и тут платите долг.

2. по ЖКХ — пусть идут в суд. вы ненадлежащие ответчики. 3.

Обращение одновременно в прокуратуру и полицию обязательно по факту вымогательства и (готовьтесь . )- незаконного отключения коммунальных услуг — отрезание света, отключение газа и канализации. 4. можно и старого хозяина потрепать но если он синий как изолента — результат ноль.

5. отказ в смене лицевого счета и обнуления долгов если письменный обжалуйте в суд 6.